Высокие арендные ставки на бизнес-площади в Санкт-Петербурге вдруг стали не по карману франчайзи мировых брендов одежды. Московская компания «Холдинг-центр» закрыла бутики Hugo Boss и Escada, располагавшиеся на Невском проспекте в северной столице.

До этого печального для модников события магазин Hugo Boss просуществовал восемь лет, магазин Escada – меньше: он около двух лет принимал посетителей. Площадь первого бутика составляла 250 кв.м., второго – 280 кв.м.

Причина закрытия оказалось банальной: выручка упала на 35-40%. Представители компании «Холдинг-центр» вступили в диалог с владельцами торговых площадей, предлагая пересмотреть стоимость аренды в сторону понижения, однако переговоры ни к чему не привели. Компания не смогла содержать также магазин Escada Sport и еще некоторые мультибрендовые магазины в Москве.

Анализ рынка аренды демонстрирует: средняя стоимость аренды площадей на главной торговой улице Петербурга составляет 100-200 евро/кв.м. в месяц. По сравнению с расценками 2008 года ощутимо понижение расценок, однако арендаторы по причине кризиса не могут обслуживать и такие ставки.

В Москве сложилась аналогичная ситуация. Арендные ставки на Тверской урезались в два раза, а франчайзи и дилеры все равно покидают помещения. Так, торговая улица лишилась магазина Samsung Electronics – одного из крупнейших магазинов электроники.