По мнению застройщиков, их социальная ответственность перед городом возросла из-за нового обязательства помимо жилых домов строить в кварталах еще и детсады и поликлиники. Это может привести к росту стоимости квартир. Строительные компании уже приводят примеры смет, в которых заложены такие расходы.

Между тем, по словам Игоря Метельского, вице-губернатора, в Петербурге не будет дефицита жилья и увеличения цен на квартиры. Что касается кризиса на рынке недвижимости, то он возможен только по причине его перенасыщения. Как отмечает Метельский, на те объекты, на которые уже выданы градостроительные планы, данные условия не распространяются. Таким образом, в ближайшие годы инвесторы продолжат жить по прежним правилам. Однако тем, кто захочет начать стройку на частной земле, придется все-таки помочь городу.

При этом чиновники отмечают, что затраты на каждый квадратный метр на самом деле вырастут в среднем на 15 тысяч рублей. Тем не менее, вице-губернатор уверен, что рост цен не неизбежен, так как их формирует рынок. Таким образом, по убеждению городских властей, бизнесу надо будет отказаться от привычных прибылей. А подобный сценарий мало поход на правдоподобный.