Банк Англии просигнализировал в четверг, что он не будет принимать драконовские меры для охлаждения рынка жилья, если цены на жилье не поднимутся более чем на 20% в течение следующих трех лет. 

Глава банка Марк Карни наложил первые ограничения на рынок ипотечного кредитования - ограничение суммы, которую домовладельцы могут заимствовать относительно своих доходов, и ужесточение доступности тестов, с которыми потенциальные домовладельцы сталкиваются при подаче заявки на получение ипотечного кредита - но он признал, что не будет никакого непосредственного воздействия на быстро растущую стоимость недвижимости.

Цены на жилье в Лондоне уже превысили свой пик  2007 года, и банк теперь ожидает, что инфляция цен на жилье остаться на том же уровне в течение следующих 12 месяцев. Его прогнозы предполагают, что было бы нормально, если бы за цены на жилье выросли на 20% в течение следующих трех лет.

Банк Англии ограничил возможности кредитованию банков и строительных обществ более чем 15% ипотечных кредитов для клиентов, нуждающихся в заимствовании сумму, превышающей в четыре с половиной раза их доходы - шаг, который, он признает, не будет иметь непосредственного влияния, так как ни один кредитор в настоящее время не превышает такой потолок.

Введя ограничения, банк также слегка понизил процентную ставку для новых заемщиков посредством нового порядка рассмотрения заявки, который проверяет способность покупателей погасить свои кредиты.